贷款方要求提供房屋保险证明——我该给他们什么？
您需要提交一份投保证明文件——通常是临时保单（binder）或保单声明页（declarations page）——由为您承保的保险公司出具。这份文件不是您自己制作的，而是向保险公司或代理人索取的。
让买家受阻的往往不是拿到这份文件，而是文件上必须与贷款方预期一致的三个细节，其中任何一项对不上都会被退回。
这份文件本身
在保单正式签发之前，临时保单是标准的证明文件。它是一份简短文件，确认保险公司已同意承保该房产、按什么条件承保、从哪一天开始生效。保单签发之后，保单声明页起到同样的作用。
这属于常规申请。多数情况下代理人当天就能出具，这也是为什么这一步只有在拖到过户当周才会成为问题。
必须对上的三件事
第一，生效日必须是您的过户日——不是保单出具当天，也不能晚一天。第二，房屋主体保障额度必须至少足以满足贷款要求。第三，贷款方必须按其指定的方式，准确出现在抵押权人条款中。
第三项导致了绝大多数退回。抵押权人条款是贷款方在保险事务中使用的准确法定名称和邮寄地址，通常还包含贷款编号，而且很多时候写的是贷款服务机构，而不是您以为在向其借款的那家银行。请向贷款专员索取确切措辞，并原样转交给您的代理人。
被退回时该怎么办
投保证明被退回，几乎总是意味着某项信息对不上，而不是保障本身有问题。请具体询问贷款方是哪一栏有误，而不要把同一份文件再发一次，然后让代理人更正后重新出具。
由于这属于文书流程而非核保问题，早发现就能在几小时内解决，晚发现则会威胁到您的过户日期。
俄勒冈州的特殊之处
威拉米特谷（Willamette Valley）和俄勒冈州南部的山火风险正日益影响综合险费率，而且这部分是按地理位置定价的，与驾驶记录无关。
这一点在本州尤其重要，因为一处在贷款方看来很简单的房产，保险公司报价所需的时间可能更长，而在有公司同意承保之前，投保证明是无法出具的。
贷款方正在等您的保险？
告诉我们几项基本信息，我们会在过户日之前帮您把保险准备好。
费率计算器
请告诉我们您目前进行到哪一步
如果尚未最终确定，填写预计日期即可。
如果这是您的第一份保单，可以留空。
常见问题
- 该给贷款方提交什么作为房屋保险证明？
- 由保险公司出具的临时保单或保单声明页，需显示生效日与过户日一致、房屋主体保障额度，以及按贷款方指定方式准确填写的抵押权人条款。
- 什么是临时保单（binder）？
- 一份由保险公司出具的简短文件，确认其已同意按既定条件、自既定日期起承保该房产。在正式保单签发前，它起到保单的作用。
- 什么是抵押权人条款，为什么重要？
- 它是贷款方要求出现在您保单上的准确法定名称和地址，用于标明其财务权益。请向贷款专员索取措辞——写错的话，再完美的保单也会被退回。
- 贷款方退回了我的投保证明，接下来怎么办？
- 请询问具体是哪一栏有误。问题几乎总是出在生效日、保障额度或抵押权人条款的信息不一致，而不是保障本身。
- 投保证明该由我还是代理人提交？
- 都可以，很多代理人会直接发给贷款方。请确认对方确实收到，而不要想当然，因为这类文件很容易在某个环节被搁置。
- 拿到投保证明需要多久？
- 在有保险公司同意承保之后，通常当天就能出具。真正需要时间的是房产报价和承保审核，而不是出具这份文件。
本页面内容仅供参考，不构成保险建议，也不是保险公司出具的正式报价。具体保障要求请以您的贷款方和保单条款为准。